Технологическое присоединение

1. Заявление на предоставление информации о возможности подключения в свободной форме с обязательным указанием:
   • наименования лица, направившего запрос, его местонахождение, почтовый адрес;
   • срок, в течение которого правообладатель земельного участка или подключаемого объекта капитального строительства планирует обратиться в ОАО «Вт сети» в целях заключения договора о подключении в отношении запрашиваемых тепловых нагрузок. Указанный срок не может составлять менее 3 месяцев со дня предоставления исполнителем информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

   Для объектов теплоснабжения:

   • необходимая суммарная тепловая нагрузка по видам теплопотребления (технологические нужды, отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха и горячее водоснабжение) и параметры теплоносителей (давление и температура);
   • режимы теплопотребления для подключаемого объекта (непрерывный, одно-, двухсменный и др.).

   Для объектов водоснабжения и водоотведения:

   • планируемая величина максимальной необходимой мощности (нагрузки).
2. Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются также соответствующие выписки из Единого государственного реестра недвижимости с датой выдачи не ранее 30 дней), заверенные заявителем (при наличии);
3. Информация о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство подключаемого объекта или на котором расположен реконструируемый подключаемый объект;
4. Информация о разрешенном использовании земельного участка.

Обращаем Ваше внимание, что на основании Постановления Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. № 2130 “Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации”, с 1 марта 2025 года заявления на выдачу технических условий и технологическое присоединение предоставляются одним из указанных способов:

1. На портале государственных услуг https://esia.gosuslugi.ru/login/
2. Почтовым отправлением или курьером по адресу: почтовый адрес: 188643, Ленинградская область, г. Всеволожск, Дорога Жизни, д. 11
3. Лично по адресу: 188306 РФ, Ленинградская область, г. Всеволожск, г. Всеволожск, ш. Дорога Жизни, дом 11 (2 этаж)

Дни приема юридических лиц: вторник и четверг с 9:00 до 13:00 каб.№16

Дни приема физических лиц: вторник и четверг с 9:00 до 13:00 каб.№9

Рассмотрение заявления в течение 5 рабочих дней со дня получения запроса о предоставлении информации о возможности подключения от органов государственной власти или органов местного самоуправления и в течение 10 рабочих дней со дня получения запроса о предоставлении информации о возможности подключения от иных лиц.

Предоставление информации о возможности подключения объекта капитального строительства.

Выдача информации о возможности подключения объекта капитального строительства осуществляется без взимания платы.

Для объектов теплоснабжения:

1. 1. Запрос о предоставлении технических условий подключения,  в соответствии с п.16 Постановления Правительства РФ от 30.11.2021 N 2115 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения», который должен содержать:
      • наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;
      • сведения о размере суммарной подключаемой тепловой нагрузки с указанием вида теплоносителя и его параметров (давление и температура), категории надежности.

Форма запроса

Для объектов водоснабжения и водоотведения:

1. 1. Запрос о предоставлении технических условий подключения,  в соответствии с п.16 Постановления Правительства РФ от 30.11.2021 N  2130 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения», который должен содержать:
      • планируемая величина максимальной необходимой мощности (нагрузки).

Форма запроса

Перечень документов

2.Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются также соответствующие выписки из Единого государственного реестра недвижимости с датой выдачи не ранее 30 дней), заверенные заявителем;

3.Информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство подключаемого объекта или расположен реконструируемый подключаемый объект;

4.Информацию о разрешенном использовании земельного участка.

Обращаем Ваше внимание, что на основании Постановления Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. № 2130 “Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации” и на основании Постановления Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. № 2115 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации»  с 1 марта 2025 года заявления на выдачу технических условий и технологическое присоединение предоставляются одним из указанных способов:

1. На портале государственных услуг https://esia.gosuslugi.ru/login/
2. Почтовым отправлением или курьером по адресу: почтовый адрес: 188643, Ленинградская область, г. Всеволожск, Дорога Жизни, д. 11
3. Лично по адресу: 188306 РФ, Ленинградская область, г. Всеволожск, г. Всеволожск, ш. Дорога Жизни, дом 11 (2 этаж)

Дни приема юридических лиц: вторник и четверг с 9:00 до 13:00 каб.№16

Дни приема физических лиц: вторник и четверг с 9:00 до 13:00 каб.№9

Рассмотрение заявления в течение 7 рабочих дней со следующего дня после получения запроса о предоставлении технических условий подключения.

Предоставление технических условий подключения или мотивированный отказ в их выдаче.

Выдача технических условий подключения осуществляется без взимания платы.

К заявлению о подключении должны быть приложены следующие документы:

• копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность (для физических лиц), а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
• копии правоудостоверяющих документов на земельный участок, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект или который является подключаемым объектом, за исключением случаев, предусмотренных абзацами четвертым — шестым настоящего пункта. При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении. При отсутствии правоудостоверяющих документов прилагаются копии правоустанавливающих документов. (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.03.2024 N 357)
• При обращении с заявлением о подключении лиц, указанных в подпункте «в» пункта 9 настоящих Правил, к заявлению о подключении должны быть приложены копия договора о комплексном развитии территории, копии утвержденных в установленных порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительном плане земельного участка.
• В случаях, предусмотренных частью 6 статьи 52.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения при обращении с заявлением о подключении лиц, указанных в подпункте «г» пункта 9 настоящих Правил, к заявлению о подключении должны быть приложены копии решения о предварительном согласовании предоставления таким лицам земельного участка в указанных целях, утвержденного проекта межевания территории и (или) градостроительного плана земельного участка и утвержденной в соответствии с земельным законодательством схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
• копии правоудостоверяющих документов на подключаемый объект, ранее построенный и введенный в эксплуатацию, а для строящихся объектов — копия разрешения на строительство (за исключением объектов, для строительства которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется, и объектов, строительство которых находится в стадии архитектурно-строительного проектирования, а также за исключением случаев подключения земельных участков к централизованным ливневым системам водоотведения и централизованным общесплавным системам водоотведения) при его наличии. При представлении в качестве правоудостоверяющего документа копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении. При отсутствии правоудостоверяющих документов прилагаются копии правоустанавливающих документов;(в ред. Постановления Правительства РФ от 21.03.2024 N 357)
• ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
• топографическая карта земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект, в масштабе 1:500 со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями, с указанием границ такого земельного участка, согласованная с эксплуатирующими организациями;
• при подключении к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения — баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой мощности (нагрузки) по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод, а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (процентов), при подключении к централизованной системе горячего водоснабжения — баланс потребления горячей воды подключаемого объекта (с указанием целей использования горячей воды);
• градостроительный план земельного участка, а при подключении водопроводных и канализационных сетей — проект планировки территории и проект межевания территории, в случае, если договором о подключении будет предусмотрено осуществление исполнителем работ по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции или модернизации объектов централизованных систем горячего, холодного водоснабжения и (или) водоотведения на земельном участке заявителя (за исключением подключения жилых домов и ранее построенных, но не подключенных подключаемых объектов).

Обращаем Ваше внимание, что на основании Постановления Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. № 2130 “Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации”, с 1 марта 2025 года заявления на выдачу технических условий и технологическое присоединение предоставляются одним из указанных способов:

1. На портале государственных услуг https://esia.gosuslugi.ru/login/
2. Почтовым отправлением или курьером по адресу: почтовый адрес: 188643, Ленинградская область, г. Всеволожск, Дорога Жизни, д. 11
3. Лично по адресу: 188306 РФ, Ленинградская область, г. Всеволожск, г. Всеволожск, ш. Дорога Жизни, дом 11 (2 этаж)

Дни приема юридических лиц: вторник и четверг с 9:00 до 13:00 каб.№16

Дни приема физических лиц: вторник и четверг с 9:00 до 13:00 каб.№9

Рассмотрение полученных документов происходит в течение 3 рабочих дней:

• на соответствие указанному выше перечню;
• на соответствие представленного баланса водопотребления и водоотведения техническим параметрам подключаемого объекта, целям обеспечения пожаротушения.

В случае непредставления заявителем сведений и документов, в полном объеме, или при несоответствии представленных

для объектов водоснабжения и водоотведения:

баланса водопотребления и водоотведения техническим параметрам подключаемого объекта, целям обеспечения пожаротушения;

для объектов теплоснабжения:

необходимой суммарной тепловой нагрузке по видам теплопотребления (технологические нужды, отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха и горячее водоснабжение) и параметры теплоносителей (давление и температура); режимы теплопотребления для подключаемого объекта (непрерывный, одно-, двухсменный и др.);

исполнитель в течение 3 рабочих дней со дня получения заявления о подключении направляет заявителю уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней со дня его получения представить недостающие сведения и (или) документы и приостанавливает рассмотрение заявления о подключении на срок до получения недостающих сведений и (или) документов.

В случае непредставления заявителем недостающих сведений и (или) документов в течение 20 рабочих дней со дня получения указанного уведомления исполнитель вправе аннулировать заявление о подключении и уведомить об этом заявителя в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об аннулировании указанного заявления.

При наличии технической возможности подключения либо при отсутствии технической возможности подключения, но при условии наличия в инвестиционной программе исполнителя мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения, исполнитель в течение 20 рабочих дней со дня представления сведений и документов,  в полном объеме направляет заявителю подписанный проект договора о подключении с приложением в том числе технических условий и расчета платы за подключение.

Заключение договора о подключении к системам теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения.

Плата за подключение к централизованной системе теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения определяется исходя из установленных тарифов на подключение Комитетом по тарифам и ценовой политике Ленинградской области.

• разработка и согласование рабочей документации согласно ТУ. (Рабочая документация на водоснабжение с учетом узла учета воды и пожаротушения);
• заключение договора на технический надзор за строительством сетей и сооружений со специализированной организацией перед началом строительно-монтажных работ;
• разработка и предоставление в ОАО «Вт сети» исполнительной документации на вновь построенный объект.

Для объектов водоснабжения:

• выполнить схему и расчет потребности в воде для промывки и дезинфекции сетей;
• при установке узла учета не на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности выполнить расчет потерь воды от данной границы до места установки узла учета.

Для объектов теплоснабжения:

• Получение разрешений органа федерального государственного энергетического надзора на проведение ПНР и допуск в эксплуатацию объекта теплоснабжения. Предоставление копии разрешений в ОАО «Вт сети»;
• Заключение договора на теплоснабжение.

Обращаем Ваше внимание, что на основании Постановления Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. № 2130 “Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации”, с 1 марта 2025 года заявления на выдачу технических условий и технологическое присоединение предоставляются одним из указанных способов:

1. На портале государственных услуг https://esia.gosuslugi.ru/login/
2. Почтовым отправлением или курьером по адресу: почтовый адрес: 188643, Ленинградская область, г. Всеволожск, Дорога Жизни, д. 11
3. Лично по адресу: 188306 РФ, Ленинградская область, г. Всеволожск, г. Всеволожск, ш. Дорога Жизни, дом 11 (2 этаж)

Дни приема юридических лиц: вторник и четверг с 9:00 до 13:00 каб.№16

Дни приема физических лиц: вторник и четверг с 9:00 до 13:00 каб.№9

Присоединение Заявителем объекта к сетям теплоснабжения, водоснабжения и(или) водоотведения. Подписание сторонами Акта о подключении объекта.

Мероприятия осуществляются без взимания платы.

Для объектов водоснабжения:

• подписать акт о подключении (технологическом присоединении) Объекта в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты фактического подключения (технологического присоединения) соответствующего Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и проведения работ по промывке и дезинфекции внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования Объекта, но не ранее внесения Заявителем платы за подключение (технологическое присоединение) на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации и подписания Организацией водопроводно-канализационного хозяйства и Ресурсоснабжающей организацией дополнительного соглашения к договору холодного водоснабжения № 1-ВС-П от 01.07.2017 об увеличении гарантированного объема водопотребления для Объекта Заявителем.

Для объектов водоотведения:

• подписать акт о подключении (технологическом присоединении) объекта в течение 10 рабочих дней со дня получения от Заявителя уведомления о выполнении параметров подключения (технологического присоединения) при отсутствии нарушения параметров подключения (технологического присоединения) и установлении технической готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к отведению сточных вод, но в любом случае не позднее срока подключения объекта.

Для объектов теплоснабжения:

• подписать акт о готовности тепловых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой
  энергии и теплоносителя;
• подписать акт о подключении (технологическом присоединении) объекта к системе теплоснабжения;

Обращаем Ваше внимание, что на основании Постановления Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. № 2130 “Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации”, с 1 марта 2025 года заявления на выдачу технических условий и технологическое присоединение предоставляются одним из указанных способов:

1. На портале государственных услуг https://esia.gosuslugi.ru/login/
2. Почтовым отправлением или курьером по адресу: почтовый адрес: 188643, Ленинградская область, г. Всеволожск, Дорога Жизни, д. 11
3. Лично по адресу: 188306 РФ, Ленинградская область, г. Всеволожск, г. Всеволожск, ш. Дорога Жизни, дом 11 (2 этаж)

Дни приема юридических лиц: вторник и четверг с 9:00 до 13:00 каб.№16

Дни приема физических лиц: вторник и четверг с 9:00 до 13:00 каб.№9

Подключение объекта к системам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения осуществляется в установленные сроки, согласно договору.

Подключение к системам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения подтверждается подписанием акта о подключении (технологическом присоединении) объекта.

ОАО «Вт сети» осуществляет контроль над подключением объекта без взимания платы.

Для объектов теплоснабжения:

• согласованная с ОАО «Вт сети» и утвержденная в установленном порядке проектная документация (согласно обязательствам, предусмотренным договором о подключении);
• подписанный акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта (составляется исполнителем); при подключении объектов капитального строительства, входящих в комплексную застройку, акт о готовности оформляется в отношении каждого подключаемого объекта;
• временное разрешение органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию на период проведения испытаний и пусконаладочных работ в отношении подключаемых объектов теплоснабжения и (или) теплопотребляющих установок.
• произведенная оплата за подключение в соответствии с условиями договора о подключении.

Для объектов водоснабжения и водоотведения:

• актом о подключении стороны  подтверждают,  что  исполнитель выполнил все необходимые    для    создания    технической    возможности    подключения (технологического присоединения) и осуществления фактического присоединения  мероприятия,  обязанность  по  выполнению  которых  возложена исполнителя в соответствии с настоящим договором;

Обращаем Ваше внимание, что на основании Постановления Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. № 2130 “Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации”, с 1 марта 2025 года заявления на выдачу технических условий и технологическое присоединение предоставляются одним из указанных способов:

1. На портале государственных услуг https://esia.gosuslugi.ru/login/
2. Почтовым отправлением или курьером по адресу: почтовый адрес: 188643, Ленинградская область, г. Всеволожск, Дорога Жизни, д. 11
3. Лично по адресу: 188306 РФ, Ленинградская область, г. Всеволожск, г. Всеволожск, ш. Дорога Жизни, дом 11 (2 этаж)

Дни приема юридических лиц: вторник и четверг с 9:00 до 13:00 каб.№16

Дни приема физических лиц: вторник и четверг с 9:00 до 13:00 каб.№9

Для объектов теплоснабжения: 

• рассмотрение заявления в течение 14 рабочих дней со следующего дня после получения запроса о предоставлении акта подключения к системе теплоснабжения.

Для объектов водоснабжения: 

• акт о подключение объекта к системам водоснабжения и водоотведения осуществляется в установленные сроки, согласно договору.

Для объектов теплоснабжения: 

• предоставление заявителю в 2-х экземплярах подписанного исполнителем акта о подключении к системе теплоснабжения для подписания со стороны заявителя. Один экземпляр подписанного с 2-х сторон акта остается в ОАО «Вт сети».

Для объектов водоснабжения: 

• выдача акта о подключении объекта.

На основании заявления (Этап 6) в службу инспекции поступает задача на осуществление мероприятий по приемку узлов учета в коммерческую эксплуатацию. Представитель ОАО «Вт сети» связывается с заявителем и согласовывает дату и время обследования узлов учета.

Мероприятия осуществляются в течении 15 рабочих дней.

По результатам обследования узлов учета составляется Акт допуска приборов учета в коммерческую эксплуатацию, либо предоставляется мотивированный отказ.

Мероприятия осуществляются без взимания платы.

На основании подписанного Акта о готовности (акт ТП) вам необходимо осуществить получение в Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору (РОСТЕХНАДЗОР) Северо-западное управление, Кировский отдел по государственному энергетическому надзору, Акта осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей для проведения испытаний и ПНР и Разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановки для проведения испытаний и ПНР в соответствии с требованиями Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115.

С целью заключения Договора компенсации стоимости тепловой энергии и теплоносителя, поставленных на период ПНР (Договор теплоснабжения (снабжение тепловой энергией), необходимо направить в адрес ОАО «Вт сети» следующие документы:

• заявку о заключении Договора теплоснабжения (снабжение тепловой энергией);
• реквизиты организации на бланке организации;
• документ, подтверждающий право владения заявителя тепловыми энергоустановками, оборудованием, строением, свидетельство на право собственности/выписка ЕГРН и (или) иное законное право (в случае реконструкции объекта) и (или) инвестиционный/государственный контракт, договор генерального подряда, договор аренды земли (в случае нового строительства);
• копию свидетельства о регистрации юридического лица (ИНН);
• копию свидетельства/уведомления о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;
• выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
• копии учредительных документов (Устав и/или учредительный договор);
• приказ о назначении на должность директора либо доверенность на лицо уполномоченное для подписания договора;
• приказ о назначении лица, ответственного за тепловое хозяйство;
• разрешение на строительство;
• технические условия на подключение;
• копию проектных данных, при их отсутствии, копию технического паспорта БТИ зданий и сооружений с указанием объёма по наружному обмеру;
• Акт осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей для проведения испытаний и ПНР и Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки для проведения испытаний и ПНР.

Комплексное опробование проводится Заявителем в период срока действия Разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановки (временно для проведения пусконаладочных работ), выданном РОСТЕХНАДЗОРОМ, согласно Правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок.